虚拟仿真技术（Virtual Reality），又称灵境技术。这种技术的特点在于,通过计算机图形构成的三维数字模型,编制到计算机中去产生逼真的“虚拟环境” ，它可以把设计者的构思变成看得见的虚拟物体和环境,使以往只能借助传统沙盘的设计模式提升到数字化的即看即所得的 完美境界,

它不是一个静态的世界，而是一个开放、互动的环境，虚拟现实环境可以通过控制与监视装置影响或被使用者影响，这是VR的第二个特征 ，即交互性（Interaction）。 虚拟仿真不仅是一个演示媒体，还是一个设计工具。它可以把设计者的构思变成看得见的虚拟物体和环境，使以往只能借助传统沙盘的设计模式提升到数字化的即看即所得的完美境界，大大提高了设计和规划的质量与效率。这是 VR所具有的第三类特征，即想象性（Imagination）。
      

虚拟仿真技术在许多不同领域的应用，可以大大提高项目规划设计的质量，降低成本与风险，加快项目实施进度，加强各相关部门对于项目的认知、了解和管理，从而为用户带来巨大的经济效益。